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21 Jun 2026
· Por Administrador
Propiedad nueva vs usada: ¿Cuál conviene más en Chile?
Ventajas y desventajas de comprar propiedad nueva versus usada. Análisis completo para el mercado chileno.
Propiedad nueva
Ventajas:
- Garantía del constructor (5 años estructura)
- Mejor acceso a subsidios MINVU
- Sin desgaste ni reparaciones
- Eficiencia energética actual
Desventajas:
- Precio por m² más alto
- Si es en verde, esperas 1-2 años
- Espacios más pequeños
Propiedad usada
Ventajas:
- Precio por m² más bajo
- Entrega inmediata
- Barrios consolidados
- Espacios más amplios
Desventajas:
- Puede necesitar reparaciones
- Estudio de títulos más riguroso
- Sin garantía
Subsidios
DS1 y DS19 se usan en nuevas y usadas. DS49 generalmente es para proyectos nuevos SERVIU.
Consejo
Si tienes urgencia, la usada es mejor. Si puedes esperar, la nueva ofrece garantías que valen la inversión.
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